主頁 類別 隨身智囊 牛奶可樂經濟學

第77章   問題○六八

  有人非法佔有一塊土地至少十年以上,為什麼法律卻承認此人對這塊土地的所有權?(派拉娜.李)   在紐約州,長時間持續佔有同一處產業的人,即有資格要求獲得該土地的合法所有權,哪怕最初是其他人花錢買的這塊地。為什麼法律會以這種方式獎勵侵權者呢?   此類法律稱之為佔屋者權利(squatters right),或時效佔有法。它們符合一個簡單的經濟學原理貴重的房產閒置,不符合整個社區的利益。有時候,擁有貴重房產的業主消失得無影無蹤了,也沒有繼承人。還有人長期忽視自己的產業。法律以承認占屋者權利的方式,鼓勵業主更好地利用自己的產業,要不就把它賣掉。由於等候時限很長,時效佔有法並未給合法業主的利益帶來什麼威脅。畢竟,長期沒人照料的產業,對法定所有人並沒有什麼經濟價值。

  強制執行產權的艱鉅性,有助於我們理解為什麼以某種方式管理資源比其他方式更有效。
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